Volajte nám na:  0903 521 521

0903 700 566

1
1 Rezidencia Drotárska
2
2 Mercatino Rača

Na predaj - nadštandardný 3 a 4 izbový byt v rodinnom dome v malebnom prostredí Rače na Stupavskej ulici

Cena: 270 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Rača
Ulica:Stupavská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:128,44 m2
Stav objektu:vo výstavbe
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:861039

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na predaj

Vám ponúkame - nadštandardný 3 izbový a 4 izbový byt v rodinnom dome v malebnom prostredí Rače na Stupavskej ulici v stave holodomu. Ide o veľmi príjemné bývanie v zelenom lesnom prostredí 100 m od lesa. V dome sú len 3 byty, na každom podlaží sa nachádza jeden. Každý z nich má samostatný vstup, balkón a možnosť prikúpenia pivnice, garáže a parkovacieho státia vo dvore. Prístupová cesta k domu je asfaltová a Rača Vám ponúka kompletné služby mesta. Najbližšia mestská doprava je do 1 km.

 

BYT č. 1 na 1.NP  má celkovú výmeru aj so vstupnou chodbou 128,44 m2 vrátane balkóna o výmere 6,23 m2. Cena bytu: 270.000,- EUR.

Možnosť prikúpenia k tomuto bytu:

a/ Pivnica č. 1 o výmere 11,24 m2 za cenu ------ súčasne s garážou,- EUR

b/ Garáž č. 1 pre auto osobné / SUV: o výmere 26,24 m2 za cenu 18.000,- EUR

c/ Parkovacie miesto pre auto vo dvore – časom so zastrešením za cenu 4.000,- EUR.

 

BYT č. 2 na 2.NP  má v celkovú výmeru 128,1 m2 vrátane balkóna o výmere 6,23 m2 a zadného zaskleného prechodu o výmere cca 10,56 m2. Cena bytu: 280.000,- EUR.

Možnosť prikúpenia k tomuto bytu:

a/ Pivnica č. 3 o výmere 25,33 m2, na 1. PP za cenu 5.000,- EUR

b/ Garáž č. 3 na 1NP prístup od zadného nádvoria pre auto osobné / SUV o výmere 26,00 m2 za cenu 15.000,- EUR.

c/ Parkovacie miesto pre auto vo dvore – časom so zastrešením za cenu 4.000,- EUR.

 

Technický nadštandard:

a/ Alarm, elektronický video vrátnik, poštová schránka.

b/ Hliníkové okná a dvere vchodové 3-sklo zn. Aluron. Vonkajšie elektrické žalúzie Z90 na celej čelnej strane a na oknách ľavej strany domu.

c/ Podlahové kúrenie v celom byte/sólo pre každý byt je zaliate poterom, na ktorý sa položí konečná podlahová krytina - doplatok.

d/ Rekuperácia sólo pre každý byt.

e/ Krb alebo krbová pec so sólo komínom. Predpríprava je hotová. – KRB podľa výberu za doplatok.

f/ Klimatizácia v hale s kuchyňou, predpríprava je hotová. – doobjednanie vnútornej jednotky.

g/ Bezpečnostné dvere.

h/ Sadrové stierky stien.

i/ Posuvné dverové puzdra 2x.

j./ Elektricky ovládaná garážová brána s diaľkovým ovládaním.

k/ Elektricky ovládaná vstupná brána do dvora s diaľkovým ovládaním.

l/ Centrálny vysávač v celom dome.

m/ Internet a TV budú zabezpečené diaľkovým prenosom (satelit a pod.).

n/ Dodatočne bude realizovaný aj osobný výťah pre celý dom.

o/ K domu bude sprístupnený pozemok s altánkom, trávnikom, kútikom pre deti a plánuje sa aj bazén.

 

Dom je murovaný a zateplený s vynikajúcou nízkoenergetickou náročnosťou / celková hrúbka stien 50 – 80 cm/. V cene je aj podiel na pozemku. IS: Elektrina je sólo pre každý byt, tepelnú strojovňu a spoločné priestory, voda je zo spoločnej studne, žumpa, tepelné čerpadlo a TÚV.

 

Dokončenie a správa:

1/ Všetky dokončovacie práce v celom objekte a na pozemku patria do výlučnej kompetencie staviteľa. Dokončenie vnútorného vybavenia si hradí klient.

2/ Bytová správa celej stavby a nehnuteľnosti patrí do výlučnej kompetencie staviteľa.

3/ Objekt je stavebne na 90 % ukončený.

4/ Kolaudácia naplánovaná - Október 2019.

5/ Byty sú pripravené k odovzdaniu majiteľovi.

Cena 270.000,-EUR

Maklér:

makler
Maklér:Roland Rathousky
Telefón:0903547547
E-mail:rathousky-ZVNC-dewall.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2